BATAM, MEMANG HEBAT

Foto : Kiri, Hotel HARMONI dan Hotel HARRIS BATAM
Transaksi 20 Juta Dolar Singapura Jumat, 29 Agustus 200809:52:10WIB

Wako Batam, Ahmad Dahlan, memuji "Marine Expo 2008". Marine Expo yang berlangsung selama tiga hari 26-28 Agustus di Hotel Pacific, Batam menorehkan transaksi 20 juta dolar Singapura. Jumlah pengunjung perwakilan dari perusahaan yang mengunjungi pameran standar internasional di Batam itu sebanyak tiga ribuan orang.”Selama expo ini perkiraan kita, terjadi transaksi 20 juta dolar Singapura di semua stan. Kita berupaya Marine Expo ini akan dilakukan setiap tahun,” ujar Raja, dari MuaradVance International, sebagai pihak penyelenggara pada wartawan di Hotel Pacific, Kamis (28/8), sebelum penutupan Marine Expo.Menurut Raja, antusiasme perusahaan shipyard dan offshore di Batam sangat bagus selama pameran. Selain terjadinya transaksi, calon investor dari pelbagai negara ada yang mencoba melakukan penjajakan investasi shipyard di Batam.”Mereka sangat tertarik melakukan investasi di Batam karena status Batam sebagai daerah perdagangan bebas dan pelabuhan bebas atau free trade zone (FTZ). Kita anggap Marine Expo ini berhasil,” kata Raja. Keseriusan penjajakan investasi itu, jelasnya, pihak investor langsung melakukan pertemuan singkat dengan Gubernur Kepri Ismeth Abdullah saat meninjau Marine Expo, Rabu (27/8), lalu. ”Mereka langsung melakukan pertemuan di hotel Pacific untuk membicarakan peluang investasi di Batam,” kata Raja.Sebelum penutupan, Wali Kota Batam Ahmad Dahlan sempat meninjau Marine Expo. Dahlan di lokasi pameran sekitar 30 menit. Selama di Marine Expo, Dahlan meninjau sebagian stan perusahaan besar yang ada di Batam seperti Nippon Steel, Mc Dermott, Dubai Dry Dock yang sudah membeli perusahaan Shipyard Nanindah Batam. Ia juga menyempatkan melihat stan Pemko Batam yang terdiri dari Badan Penanaman Modal (BPM) Batam bekerja sama Ba-lai Budidaya Laut Kota Batam.Romeo Hasan, dari Ikatan Perusahaan Industri Kapal dan Sarana Lepas Pantai Indonesia (Iperindo) Surabaya datang ke Batam khusus untuk menyaksikan Marine Expo. Di Batam, jelasnya, memang memiliki keunggulan tersendiri dibandingkan dengan kawasan industri perkapalan lain di Indonesia.Menurutnya, di Batam tidak dikenakan pajak untuk mendatangkan mesin dan perangkat kapal dari luar negeri. Sedangkan di Surabaya, dikenakan PPN dan bea masuk. Sehingga nilai barang lebih tinggi sampai 17 persen dibandingkan barang yang masuk ke Batam. ”Dengan demikian, produksi kapal di Batam lebih murah dibandingkan dengan di Surabaya. Masalah regulasi pajak ini yang tak dimiliki Surabaya,” katanya. Dia berharap, perusahaan Shipyard di Batam bisa bergabung dengan Iperindo untuk menjalin kerja sama dan memperkuat organisasi.Even TahunanWali Kota Ahmad Dahlan mengungkapkan pujiannya kepada Batam Marine Expo 2008. Dahlan mengusulkan, diadakan rutin dan diagendakan jadi even tahunan Batam.Dahlan berharap expo lebih besar dari sebelumnya. Apalagi nanti dilengkapi pelayanan satu atap. ”Termasuk penyediaan pakaian, asuransi, perbankan,” kata Dahlan.Ia berharap even ini dapat masuk menjadi kalander agenda Visit Batam 2010. Nanti, pameran tidak lagi di hotel, tapi di tempat lebih luas seperti lapangan. Dahlan yakin pameran seperti ini padat pengunjung dalam dan luar negeri. ’’Batam kan banyak perusahaan perkapalan,” katanya. Dalam kesempatan itu, Dahlan didampingi Kepala Badan Penanaman Modal (BPM) Batam Pirma Marpaung dan Kabid Promosi BPM Batam, Junaidi. ***

TIPS "MENJADI ORANG YANG DIPERCAYA"

Foto : Rakor MSC di Jakarta dan Mega Mall Batam Centre

Menjadi orang dipercaya oleh siapapun tentu merupakan kebahagian dan impian semua orang.Bagaimana caranya supaya kita bisa menjadi orang yang dipercaya??

Orang sering bilang "kalau sama si A itu, kita bisa percaya, tapi kalau sama si B, jangan lah".Kepercayaan tidak datang begitu saja atau diperoleh dengan gampang, tapi melalui proses, butuh waktu dan teruji. "Sekali langsung keujian, selama hidup orang tak percaya".Yang lulus ujian, baru bisa dapat label "dipercaya", itupun bisa berobah, karena manusia bisa tergoda atau lupa.
Inilah beberapa Tips, supaya kita bisa menjadi orang yang dipercaya :

1. Jangan pernah melakukan kebohongan, penipuan, rekayasa, manipulasi, berkianat, dsb.

2. Selalu tepat janji dan kalau tidak bisa menepati janji, segara memberi tahu.

3. Berbicara sesuai dengan fakta, jangan mengarang2 cerita .

4. Laksanakan tugas, amanah, sampai tuntas, dengan baik, benar, sungguh2, sesuai dengan yang diharapkan atau melebihi yang diharapkan.

5. Selalu berkoordinasi, berkomunikasi dengan si pemberi kepercayaan, terutama menyangkut hal2 yang prinsip yang memerlukan persetujuan mereka.

6. Memberikan saran, masukan secara baik kepada si pemberi kepercayaan.

Selanjutnya silahkan baca tulisan terkait "Jujur kunci sukses".Inilah beberapa Tips penting supaya kita bisa menjadi orang yang DIPERCAYA...selamat mencoba

Perusahaan Elektronik

Gambar ini adalah contoh beberapa Perusahaan Elektronik yang ada di Batam. Walaupun berada di Batam, di Indonesia, tapi rata2 pemiliknya adalah Bangsa Asing, spt. Jepang, AS, Inggris, Perancis, Singapur, Cina, dsb.

Disini Orang Indonesia baru sebatas jadi pekerja, mungkin bangsa Indonesia ini lebih senang jadi pekerja (kuli) di Negeri sendiri, karena tidak repot, walaupun menerima gaji seadanya dan harus siap menerima PHK.

Kapan bangsa Indonesia bisa jadi Tuan rumah di Negara sendiri??entahlah ..

Potensi Perusahaan Elektronik di Batam

Foto : Kegiatan di Perusahaan Elektronik Batam

Inilah salah satu bentuk kegiatan Pabrik Elektronik di Batam. Pabrik ini menghasilkan barang2 elektronik, baik yang sampai siap pakai, seperti TV,dsb, maupun komponen atau perangkat keras elektronik lainnya. Setiap pabrik mempekerjakan lebih dari 2000 orang karyawan, yang bekerja siang dan malam, non stop 24 jam. Kalau jumlah Pabrik ini lebih dari 200 pabrik saja, maka jumlah tenaga kerja yang terserap, puluhan ribu orang, yang kebanyak tenaga muda, masih ABG dan lebih banyak memakai tenaga wanita sebagai operator.

Peluang bisnis disini adalah catering, menyediakan makan siang atau snack. Kalau punya perusahaan dg modal besar, boleh juga memasok bahan baku untuk produksi pabrik ini.

Atau menyewakan kendaraan untuk operasional Pabrik ini. Yang paling sederhana ada menyediakan jasa antar jeput karyawan yang kebanyakan tinggal dluar lingkungan pabrik.

Jadi Batam itu sangat banyak menjanjikan, peluang bisnisnya terbuka luas, tergantung kita untuk memamfaatkan peluang ini. UMEGA = Usaha MEnambah GAji atau UMEPEN = Usaha MEnambah PENsiun, sangat terbuka luas disini. Tapi kok sebagian kita masih bingung mencari tambahan gaji dan takut menghadapi pensiun baik normal atau pendi, karena takut uang pensiun tidak mencukupi. Memang UMEPEN harus dirintis mulai hari ini, selagi kita masih kuat beridiri, tidak mungkin kalau sudah Pensiun saja baru dimulai mencari, karena segala sesuatu perlu proses dan perlu waktu untuk pembelajaran dan pematangan.

Pohon yang baru ditanam saja tidak langsung berbuah, tapi perlu waktu kita menunggunya, perlu merawat dan memupuknya. Kalau nasib tidak baik, pohon tsb bukannya berbuah, malah layu sebelum berkembang

Oke, semoga bermamfaat dan bisa membuka wawasan bisnis kita. Selamat mencoba.

CAHAYA MART MINI MARKET

CAYAHAYA MART MINI MARKET, yang barada di Pasar Tiban Centre ini, yang milik KOPERASI PAGAWAI TELKOM BATAM, bearti milik kita semua Pegawai Telkom Batam.
Disini produk Kue Berkat juga dititipkan, dengan sitim titip dulu, setelah laku baru dibayar. Kalau tidak laku, kembali ke pemilik barang. Susah bagi pemilik barang kan??Tapi itulah aturan dalam bisnis.Wajar saja karena pemilik barang tinggal titip ke Toko, Mini Market, Swalayan, dengan mengambil sedikit keuntungan.Tapi mereka harus menanggung semuanya, mulai dari sewa toko, gaji karyawan, bayar tagihan telepon, air, listrik, keamanan, dsb.
Bagi yang berminat menitip barang dagangannya di CAHAYA MART ini, tetap akan diterima, asalkan jangan nitip barang yang telarang dan berbaya saja, spt. titip narkoba dan senjata, dsb. Ya kan Pengurus Kopegtel..

UMEGA selanjutnya...rental Mobil

Foto : Saya (no. 2 dari kiri) menerima penghargaan sebagai sales dan Mobil Batam

Menyewakan mobil adalah usaha UMEGA yang baik, terutama untuk di Batam.
Kenapa??Karena prospek penyewaan mobil sangat cerah disebabkan alasan kondisi Batam seperti yang telah saya jelaskan tadi dan serta aman, tidak mungkin mobil kita dibawa lari kekota lain,kecuali dia punya kapal sendiri, tapi tetap akan berhadapan dengan Petugas BC dan aparat lainnya.Kalau mau damai, tentu tambah biaya lagi.

Yang mau menyewa cukup banyak mulai dari person sampai dengan Company atau Perusahaan yang sangat banyak disini.
Harga mobil juga murah, terutama mobil Ex. Singapur, dengan huruf "X" plat nomornya, yang serba otomatis dan mewah.
Contohnya mobil Corolla tahun 1998, harganya cuma sekitar 70 juta.Bisa bayar DP dulu, cicilannya dari sewa.Kalau disewakan bisa menghasilkan 3 juta sebulan. Caranya iklankan dikoran, peminta akan datang sendiri. Yang mencoba sudah banyak dan banyak yang berhasil dan aman. Tentunya kita perlu berhati2 sebelum menyewakan mobil tsb, bisa saja dengan meminta uang jaminan dan identitas yang jelas.Selama ini jarang terjadi penyewanya lari dengan mobil atau kejadian lainnya. Jadi kalau pendapatan dari 3 juta sebulan maka dalam waktu 24 bulan saja atau 2 tahun, mobil tsb sudah re inves, cicilan dari sewa dan kalau dijual lagi, jadi untungnya semua..hebatkan...Silahkan coba..

UMEGA = Usaha MEnambah GAji..rumah Kontrakan

Foto : Bandara Internasional Batam, Hang Nadim dan salah satu pusat bisnis, Nagoya Hill

RUMAH KONTRAKAN...

Rezeki itu diberikan Tuhan kepada kita tidak hanya melalui satu pintu, tapi dari berbagi penjuru. Kita diharuskan berusaha mencari pintu rezeki itu.Gaji tetap tiap bulan, merupakan salah satu pintu rezeki. Karena dizaman sekarang ini kebutuhan biasanya lebih besar dari penerimaan (gaji) maka perlu dlilakukan usaha untuk menambah gaji, mencari pintu rezeki lainnya..

Mungkin sudah banyak diantara kita yang sudah melakukan usaha ini, baik secara sembunyi atau terang2an.

Syarat dari UMEGA adalah tidak menggangu tugas atau aktifas kita dimana kita bekerja.

Syarat lain adalah jangan melakukan usaha yang berisiko tinggi, modal besar dan membutuhkan perhatian kita 100%.

Hindari bentuk kerja sama dengan orang lain karena biasanya akan berakhir dengan perpecahan dan pertengkaran.

Apa saja UMEGA yang cocok bagi kita???

Salah satunya adalah Rumah kontrakan, baik sistim satu bulatan atau kamar-kamar.Kalau di Batam mungkin sudah banyak yang punya rumah kontarakan ini karena prospeknya cukup bagus. Batam adalah kota industri yang dinamis dimana penduduknya datang dari mana2, termasuk dari Luar Negeri. Biasanya mereka yang kontrak kerjanya tidak lama atau beradasarkan petimbangan lain, lebih senang menyewa rumah dari pada membeli. Anehnya di Batam punay falsafah "Membeli leih murah dari pada menewa". Membeli lebih murah dari pada menyewa. Contohnya kalau beli rumah type 36 dengan kondisi baik, layak huni, malah sudah direhab, didaerah Tiban Indah ini harganya berkisar 70 jutaan. Tapi kalau disewakan bisa 8 juta setahun.Jadi dalam waktu 9 tahun saja, sudah kembali modal, kalau harga kontarakan dihitung tetap.

Ada lagi sistim sewa kamar. Dimana satu kamar kosong, sewanya berkisar 500 ribu, bisa diisi 2 orang. Kalau punya 10 kamar saja, pendapatan tambahan kita sudah 5 juta sebulan.
Kita cuma diperintahkanNYA untuk berusaha dengan maksimal, hasilnya DIA yang menentukan..
Usaha apa selanjutnya...tunggu setelah yang satu ini.........

MENJAGA HUBUNGAN

Kenapa hubungan harus dijaga??

Pepatah mengatakan "Memperoleh, merebut atau mendapat lebih mudah dari pada memelihara atau mempertahankannya". Hubungan disini dalam arti luas, bisa hubungan telekomunikasi, hubungan dagang, hubungan pribadi, hubungan pertemanan, hubungan saudara, dsb. Bagaimana caranya agar hubungan yang telah terbina, yang telah terjalin tersebut tetap langgeeng. Inilah tips nya...

Kalau menjaga hubungan Telekomunikasi tidak terputus, mungkin tidak sesulit menjaga hubungan silahturahim, hubungan sesama manusia.

Perangkat komunikasi merupakan alat atau benda mati, maka untuk menjaga supaya hubungan tetap jalan tentunya ada standar pemerliharaan peralatan tersebut. Kalau proses pemeliharaan peralatan ini dijalankan dengan baik, bisanya hubungan komunikasi tetap akan normal.

Yang susah menjaga hubungan dengan manusia, apakah dia itu pelanggan kita , nasabah kita, teman dan sanak saudara, karena manusia punya rasa, akal dan pikiran.

Mencari teman mungkin tidak sesulit menjaga pertemanan, kata pepatah. Yang perlu dilakukan untuk menjaga hubungan dengan manusia ini tetap tejalin adalah selalu melakukan kontak apakah itu kontak melalaui peralatan telekomuniaksi, surat atau datang langsung atau dengan bertegur sapa.

Dizaman moderen sekarang ini sarana telekomunikasi sangat maju dan merupakan sarana yg paling efektif untuk menjaga hubungan silahturahim sesama manusia, hablul minannas.

Caranya bisa dengan sms atau call langsung, mungkin cuma menanyakan "bagaimana kabar atau sekedar say hello saja". Banyak orang merasakan hubungannya dengan seseorang terputus karena orang tersebut tidak pernah lagi kontak dengan dia, baik langsung atau melalui sarana telekomunikasi. Salah satu penyebab hubungan terputus adalah ada merasa tersakiti, kecewa, dsb dan tidak ada upaya untuk memperbaikinya dari kedua belah pihak.

Oleh sebab itu salah satu syarat menjaga hubungan tidak teputus adalah masing2 pihak harus menjaga perasaan masing masing, saling menyapa dan saling memberikan idetitas atau nomor telepon atau alamat yang jelas , saling mengunjungi dan kalau terjadi perobahan nomor telepon dan alamat, saling memberitahukan.

Orang yang berhasil adalah orang2 yang tetap menjaga hubungannya dengan siapapun yang pernah dikenalnya atau pernah berhubungan dengannya.

Orang yang gagal adalah orang orang yang tidak bisa menjaga hubungan yang telah ada.

Sekian dulu nanti disambung lagi...

Jujur, kunci sukses

FOTO : Study Banding ke Perancis, tahun 1996.

Banyak orang menganggap bahwa kalau kita jujur, maka akan lambat kaya, akan lambat berkembang, karir akan lambat naik. Apakah benar??Ternyata salah besar. Pedagang, pengusaha,Pegawai atau apapun pfofesi seseorang, kalau dia tidak berprilaku jujur, maka usahanya, karirnya, dsb, akan hancur. Kok bisa??Contohnya, pedagang yang tidak jujur, yang mendustakan kwalitas barang. Barang kwalitas no. 3, dibilangnya kwalitas no. 1 dengan harapan dia akan dapat untung besar. Nyatanya bagaimana??Pembeli lama kelamaan akan tahu juga bahwa barang yang dibelinya bukan barang yang nomor 1. Apalagi ada yang menyaksikan, ada yang mencatatat melalui Malaikatnya, itulah Allah SWT. Zat yang maha Adil, Yang Maha Mengetahui. Kecurangan akan berbuah petaka, keburukan akan dbalas dengan keburukan. Pembeli yang sudah kena tipu ini tidak akan mau belanja ke tempat tsb dan hatinyapun ditutup Allah SWT untuk datang lagi ketempat pedangang tsb.Akibatnya sipedagang tsb akan berkurang pembelimya, lama2 bisa bangkrut.
Bagaimana sebaiknya dalam bedagang??Jawabannya adalah belaku jujur dan jangan ambil untung terlalu banyak. Biar untungnya sedikit, tipis, tapi putarannya cepat dan lakunya juga banyak. Kalau kita jual barang dengan untung besar, mahal, maka orang cuma sekali itu saja akan belanja, tapi kalau kita ambil untung sedikit, maka dia akan berulang ulang datang utk belanja.Jadi Modal utama itu adalah "kejujuran", bukan uang yang banyak, bukan harta melimpah dan bukan jabatan yg tinggi.Jabataan yang didapat dan dilaksanakan dengan cara yg tidak jujur, maka akan berakhir dengan kahancuran. Percayalah.. Kalau kita jujur, semua orang akan percaya sama kita, urusan kita lancar, orang lain atau Bank mau minjamkan modal pun, tidak akan keberatan.Yang pasti "hidup akan tenang", karena berbohong adalah perbuatan dosa, dosa2 akan membuat hidup resah dan gelisah. Bukti bicara, orang jujur akan langgeng usaha dan karirnya akan menanjak terus.
Selanjutnya biar berkah, keluarkan zakat, infak dan sedekah dan perbanyak menolong orang susah. Pedagang yang pelit, yang tidak mau mengeluarkan hak2 orang lain, biasanya kan jatuh "pailit" juga.Karena Tuhan YME akan mengambil kembali semua hak-hak orang lain yang tidak deiberikan tadi dengan berbagai cara. Bisa saja, ditipu orang, kebakaran, kecelakaan, jatuh sakit dan musibah lainnya.
Jadi kesimpulannya, usaha apapaun yang kita lakukan maka pakailah sifat "jujur", dermawan, ramah dan sifat terpuji lainnya, insyaAlllah usaha kita akan sukses, berkah dan akan berkembang dan bertahan lama.
Anda kurang percaya, silahkan coba..